一、保養(yǎng)工作
(一)內(nèi)容
1.對空調(diào)設(shè)備進行定期保養(yǎng)。
2.空調(diào)設(shè)備發(fā)生故障進行搶修。
二)實施
1.定期保養(yǎng)工作
(1)按定期檢修標準對空調(diào)系統(tǒng)進行檢修、保養(yǎng)。
(2)每次定期保養(yǎng)工作按照定期保養(yǎng)標準所列的程序進行，結(jié)束作業(yè)后，填入作業(yè)內(nèi)容，由甲方有關(guān)人員簽名蓋章后認可。
(3)定期保養(yǎng)時間為每年5月、12月各一次，或由甲方自行向乙方預(yù)約保養(yǎng)時間。
2.故障搶修工作
(1)空調(diào)設(shè)備發(fā)生故障,必須4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修.
(2)空調(diào)設(shè)備一般故障在24小時內(nèi)修復(fù).
(3)空調(diào)設(shè)備特殊故障(壓縮機、電腦板、管道系統(tǒng)等)保證3天內(nèi)修復(fù)(在總部庫存擁有的情況下)。
(三)標準
1.定期保養(yǎng)工作
(1)外機
a.工作壓力/R22測定及充填
b.冷媒泄漏/油泄漏的檢修
c.冷凝器外表的清洗(2次/年)
d.冷凝風扇的清洗
e.電流/電壓測定
f.對地絕緣阻值測定
g.運轉(zhuǎn)聲/震動等檢修
h.螺絲/緊固件的調(diào)整
i.電器電路的維護
j管道包扎帶的修復(fù)
(2)室內(nèi)機
a.室內(nèi)機過濾網(wǎng)除塵(2次/年)
b.室內(nèi)機過濾網(wǎng)消毒處理
c.室內(nèi)機蒸發(fā)器除塵處理(用滌塵清洗劑)
d.控制系統(tǒng)程序檢測
e.室內(nèi)機軸流風扇﹨貫流風扇消毒處理
f.接水盤除塵
g.室內(nèi)機蓋內(nèi)外除塵
h.吸入﹨吹出溫度的測定
i.水泄露﹨保溫材料的檢查和確定
j.噪聲的消除﹨緊固件的調(diào)整
k.風速﹨風量測定
